【报告名称】: “富春景观渡假公寓”项目建议书 【文件格式】 doc格式 【文件页数】 23页 【出版日期】: 2009年11月 【交付方式】: EMAIL电子版或EMS特快专递 【价 格】: 纸介版:RMB 200元 EMAIL电子版:RMB 250元 两个版本:RMB 300元 【订购手机】: 15159132312 网上订购 【其他服务】我们还提供专业代写项目招标文件、调查报告、项目投资价值分析报告、项目建议书、项目可行性研究报告、项目商业计划书、商业信函及各类法律文书、经验报告、公司发展纪要、公司发展战略、规章制度、公司章程及各类创业计划书等服务!
【简介】富春景观渡假公寓”项目设想 一、地点:桐庐市区山间 二、景观及生活设施 地处二峰之间的山腰高峰,正南方为富春江,背靠分水,二边为山地森林,100米处有一小型水库。山路上来后直达小区。离小区下山200米为生活小区,整个小区封闭性强,生活方便而又清静悠闲,是一处休闲渡假的宝地。 三、楼盘设想 1、总体设想 a.大楼设想: 18层或更高; 一层车库,室内游泳池,前排为营业房; 二层总台、商场、商务中心等辅助设施; 三层餐饮娱乐等; 三层平台:内设备管理房;外四、五楼的阳光房及茶座。 四以上层:单身公寓;要求: (1) 20至30平方米为主的度假公寓; (2) 部分可大一点,但要预留管道,可分隔; (3) 室内要求: a、卫生间; b、室内可分隔成会客与休息二个区间; c、无管煤,不能生火,但要有厨房操作区,不必临窗; d、落地窗; e、统一空调室外机; f、冷热水; g、预留报警设备及可视门铃接口(可视设备需另收费); h、卫星电视; (4)装修要求: a、地板 墙面、屋顶白色乳胶漆 卫生间:三件套并装饰完成(价格在6000元) b、每套房三种设计标准 现代中式 简约 西欧式 统一装修装修款一并作房款按揭 大楼顶层:设住户会所,除层顶外以玻璃为主。 内设:简餐厅及酒吧、健身房、健身休闲中心、卡 拉OK室、自助餐厅、音像及图书店、阅读室、 影视厅、台球、乒乓、网球 ——会员专用 (住客也不能入内) 2、物管设想 (1) 总台:物管窗口及住客登记(另有详细说明); (2) 保安:全楼层监控 ; 裙楼电梯不停,进入电梯必须有证明或会员及住户同意; (3) 水电修理; (4) 住户免费停车证(限一辆); (5) 送餐、洗衣、打扫卫生(收费); (6) 磁性门卡(安全原因); 3、外型设想 针对外地人士为主的中高收入者,年龄20至50间中青 年。因此外型要有现代感、雕塑感,且色彩亮艳、夸张,造型 前卫。 与环境的配合不是适应环境,而是作为环境的点缀,要显 眼,要跳,要作为环境的点晴之笔。 4、造价设想 以夸张,现代的造型显现大楼,而在用材及造价上,要尽 可能的节省。因为此楼的买点是: (1) 环境; (2) 休闲、渡假; (3) 便宜; (4) 收益; 四、环境及活动项目 环境是此楼的第一买点,因此这个楼不能象住宅只以环境作 点缀,而应下大功夫,并争取靠环境也能在以后有所收益。 1、室外网球场、小型篮球场; 2、活水鱼塘,是景观也是垂钓区; 3、茶座: a、室外草坪茶座; b、三层平台景观茶座; c、室外简易房; 4、儿童乐园、儿童戏水池; 5、烧烤区; 6、攀岩处; 7、水库的水上活动区; 8、果园; 9、慢跑道; 10、室内游戏池、健身房、洗浴中心(一楼); 11、台球、乒乓球室、游戏房、棋牌室(二、三楼室内); 12、餐饮、娱乐(室内,承包); 13、会议厅、培训中心 14、足浴、美容美发等; 15、小型蹦极台(水库上); 16、室外养殖场 ——所有这些项目设在室外或裙楼。对外营业,与会所可能 重复。
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