【报告名称】: 2004年房地产行业研究(DOC42)
【文件格式】: doc格式
【文件页数】:  42页
【出版日期】: 2009年11月
【交付方式】: EMAIL电子版或EMS特快专递
【价 格】: 纸介版:RMB 500元 EMAIL电子版:RMB 550元 两个版本:RMB 600元
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【简介】:

目    录
Ⅰ 基础数据    3
一、全国房地产开发投资情况    3
二、各地区房地产开发投资情况    3
三、全国房地产土地开发与销售情况    5
四、各地区土地开发与购置增长情况    5
五、各地区房地产开发规模与开、竣工面积增长情况    7
六、各地区商品房住宅销售增长情况    8
Ⅱ 市场运行状况    10
一、上半年房地产市场综合景气指数呈回落态势    10
二、上半年房地产市场供给情况分析    11
（一）投资增幅逐月降低，增速过猛势头得到初步遏制    11
（二）房地产开发和消费贷款增速放缓，资金来源偏紧    13
（三）施工面积大幅增长，竣工面积增长缓慢    14
三、上半年房地产市场需求情况分析    16
（一）商品房销售面积同比增长26.39%    16
（二）商品房销售额同比增长40.9%    16
四、上半年商品房空置面积增幅比一季度回落5.1%    17
五、上半年全国房地产市场价格呈快速上涨态势    18
（一）房屋销售价格上涨10.4%    19
（二）土地交易价格上涨11.5%    21
（三）房屋租赁价格与一季度持平    22
Ⅲ 热点问题分析    24
一、宏观紧缩政策将加剧行业结构调整    24
二、建筑原材料价格上涨使企业开发成本上升    31
三、开征物业税有利于平抑房价，降低购房门槛    35
Ⅳ 下半年趋势预测    40
一、投资增速将继续回落  平均盈利水平降低    40
二、房价走势仍将以升为主，但涨势不会过大    41
三、有关部门将继续加大信贷和土地方面的紧缩力度    42